Як уникнути помилок продавця на ринку покупця?

Ринок нерухомості – це ринок, який розвивається з кожним днем. І продавці, і покупці починають усвідомлювати, що їм потрібно, а що ні. Купівля чи продаж нерухомості є одним із найважливіших рішень у житті будь-якої людини. Це тому, що цей процес вимагає великих грошових операцій.

Ось як ви можете досягти успіху як продавець на ринку, який є на користь покупця.

Що таке ринок покупця?

Ринок покупців – це ситуація з нерухомістю, в якій покупці мають перевагу в переговорах. Ситуація не відповідає інтересам продавців, але попит і пропозиція більше сприяють покупцям.

На ринку покупців продавці мають підвищену нагальність продати майно. Тому що у покупців є багато варіантів вибору, і вони не поспішають купувати.

Нижче наведено деякі з факторів, які вказують на те, що ринок нерухомості більше прихильний до покупців. Отже, якщо ви продаєте свою нерухомість у Park View City Lahoreможливо тобі варто почекати.

• Вихід на ринок нових продавців
• Зниження попиту на нерухомість на ринку
• Удосконалення, які знижують витрати виробництва
• Вихід перспективних покупців з ринку
• Зміна ставлення споживачів

Перший покупець єдиний

Зазвичай люди вважають, що перші клієнти, які звертаються до їхнього майна, не серйозно ставляться до цього. Але це не так. Багато разів це перший покупець, який виявляється серйозним. Продавці часто вважають, що перший, хто огляне майно, не серйозно ставиться до нього.

Згідно з опитуванням, 70% людей, які першими відвідують нерухомість, дуже зацікавлені в остаточній покупці. Зараз прийнято, що перша пропозиція, яку ви отримуєте за свою нерухомість, є низькою, але не втрачайте надії.

Ви завжди можете домовитися про ціну з потенційним покупцем. Але постарайтеся не відлякати перших покупців. Тому що це не спосіб продати свою нерухомість на ринку, де домінують покупці.

Пропонуємо купу кредитів

Тепер це одна з найважливіших речей, на яку слід звернути увагу, якщо ви продаєте свою нерухомість Розумне місто Лахор.

Припустімо, що ваша власність страждає від деяких проблем з техобслуговуванням, як-от:

• Дірявий кран
• Пошкоджені стіни
• Пошкоджені сходи
• Двері без петель
• Несправна система охолодження або опалення
• Пошкоджена фарба

Тоді вам слід стежити за всіма цими речами, перш ніж виставляти свій будинок на ринок. Продавці повинні розуміти, що покупці теж зайняті люди. У них немає часу спочатку купити нерухомість, а потім проаналізувати найдрібніші деталі, щоб переконатися, що вона в хорошому стані. Тому що якщо ви не приділите увагу вирішенню цих питань, покупці на це звернуть увагу, що призведе до зниження кінцевої ціни.

Якщо ви не хочете стати жертвою таких речей, краще подбати про своє майно, перш ніж виставляти його на ринок для покупця.

Що продавці роблять замість того, щоб виправляти свої помилки, так це те, що вони в кінцевому підсумку пропонують багато кредитів своїм покупцям. Це не стійкий підхід. Замість того, щоб зменшувати вартість вашого майна, вам потрібно спочатку вирішити ці проблеми.

Завищення ціни на майно

З точки зору продавця, для людей логічно виставляти свою нерухомість на ринок за найвищою можливою ціною. Але це недобре робити, особливо коли ринок не на вашу користь. Отримання прибутку від вашого майна не означає, що ви можете поставити під загрозу покупця стратегіями завищення цін.

Пам’ятайте, що всі ми живемо у світі, який має справу з COVID-19, і тепер покупці більш поінформовані щодо того, чого вони хочуть, а чого ні. Якщо ви просите надзвичайно високу ціну, це змусить ваш будинок залишатися на ринку довше, що псує репутацію нерухомості.

Найкраща можлива стратегія тут полягає в тому, щоб утримувати ціну в рамках переговорів.

eXp ідеї може допомогти вам уникнути поширених помилок під час продажу будинку на ринку покупців. Перегляньте доступні будинки у Ft. Пірс, Флорида за допомогою eXp Realty.

Відхилити дуже персоналізовані зміни

Будинок – це інвестиція на все життя. Тому покупець часто схильний купувати ті будинки в столиці розумного міста Ісламабад, які пропонують їм достатньо місця для будівництва власних. Ось чому, як продавець, ви повинні зменшити кількість речей у своїй власності, які мають індивідуальний відтінок.

Обов’язково надайте покупцеві достатньо місця, щоб він міг спроектувати або прикрасити нерухомість, як завгодно. Це також збільшує шанси швидкого продажу вашого майна.

Підсумок

Ми сподіваємося, що наведений вище список допоможе вам як продавцю на ринку покупців. Майте на увазі ці моменти та подякуйте нам пізніше!